相続不動産の売却のことなら、おまかせください！
相続した不動産を売却することは、一般の方には難しく、時間もかかります。しかし、相続手続の専門家であり、宅地建物取引業の免許を持つ相続よろず相談所（エフ・ピー武井事務所）にご相談いただければ、迅速かつ安心して相続手続から相続不動産の売却まで一括してサポートいたします。
| 相続不動産売却手続サポートサービスの対象
□相続した土地や家屋、マンションを売却したい方 |
１．相続不動産の売却手続とは
相続財産である不動産（土地・家屋・マンション等）を相続した後、持っていても、居住や事業で活用することがない等の理由で売却を希望する方が増えています。
不動産の売却は、宅地建物取引業の免許を持っている事業者に売却を依頼することになります。
不動産会社も多数ありますが、それぞれ専門分野があります。
その点、相続よろず相談所（エフ・ピー武井事務所）は、宅地建物取引業の免許を持つ事務所なので、神奈川県内の相続不動産の売却をサポートいたします。
また、東京都・埼玉県・千葉県等関東近郊の相続不動産に関しては、提携している不動産会社を無料でご紹介いたします。
提携不動産会社は、相続不動産の売却から有効活用のコンサルティングを専門としているので、経験豊富です。
迅速に売却物件の価格査定から、物件の調査、仲介等のサポートを受けることができます。
２．相続不動産売却手続の流れ
相続不動産の売却手続の流れは、次のとおりです。
１）電話やメールでまずご相談ください。相続と不動産に関する内容のご確認をさせていただきます。
２）物件調査（法務局や市区町村役場にて調査を代行します）
３）価格査定（依頼者の方と相談のうえ、売却価格を決定します）
４）売却方法（相続方法も含む）のご提案、ご決定
５）不動産媒介契約の締結
７）不動産の販売活動（新聞折込、チラシ、ＤＭ、ホームページ、指定流通機構レインズへの物件情報登録等）
８）購入希望者との売買条件の交渉、売買契約書作成（行政書士によるリーガルチェック）
９）重要事項説明（宅地建物取引士による説明）
１０）売買契約締結
１１）不動産の引渡し、所有権移転登記（司法書士に依頼）、売却代金・仲介手数料の授受
１２）相続方法による売却代金の分配
３．相続不動産売却サポートサービスの内容
Ａ．相続不動産売却サポートセット（全国対応）
相続した不動産を売却される方むけ。
このコースでは、物件調査から査定評価等不動産仲介業務一切が含まれます。
神奈川県内の相続不動産は、当相談所が売却の手続を行います。
売却手続費用は、売却価格の３％＋６万円（消費税別）
サポート（紹介）料金は無料とさせていただきます。
ただし、不動産会社への仲介手数料がかかります。
Ｂ．相続不動産査定評価サポートサービス（全国対応）
相続した不動産の売却価格がいくらになるのか事前に知りたい方むけ。
このコースでは、必要書類の収集・査定評価報告書作成が含まれます。
サポート（紹介）料金は無料とさせていただきます。
C．相続不動産有効活用コンサルティングサポートサービス（全国対応）
相続不動産の有効活用についてコンサルティングを希望する方むけ。
このコースでは、必要書類の収集・有効活用提案書作成が含まれます。
サポート（紹介）料金は無料とさせていただきます。
ただし、不動産会社へのコンサルティング料がかかります。
※相続不動産売却サポートサービスお申込み
お電話の方は、ＴＥＬ ０４６３－３６－７１１１
※下記または、E-mail：takei@shonan.104.netへどうぞ！
